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民意调研 引领行业发展新方向

2019/5/21 17:04:23 点击:232      责任编辑:历娜
5月7日下午,顺德区住房城乡建设和水利局霍兆华局长带领物业管理科李尚春科长、周雪松副科长莅临协会调研,就顺德区现今的物业管理问题及如何提升全区的物业管理水平进行交流讨论。我会苏景维执行会长、范成彬常务会长、陈宇辉常务会长、何显昌常务会长、李志强常务会长、历娜秘书长以及多家房地产开发企业代表参加此次座谈会。
民声调研,引领行业发展新方向!
5月7日下午,顺德区住房城乡建设和水利局霍兆华局长带领物业管理科李尚春科长、周雪松副科长莅临协会调研,就顺德区现今的物业管理问题及如何提升全区的物业管理水平进行交流讨论。我会苏景维执行会长、范成彬常务会长、陈宇辉常务会长、何显昌常务会长、李志强常务会长、历娜秘书长以及多家房地产开发企业代表参加此次座谈会。
 
座谈会现场
 
霍兆华局长首先指出,随着房地产行业的发展,小区不断增多,小区的和谐稳定是建设和谐社会的重要基石,物业管理工作日趋重要。本次调研目的在于,一是了解目前物业管理行业存在问题;二是聆听企业心声,提出对发挥政府职能作用的建议。
 
座谈会上,各常务会长及企业代表提出了现今我区物业管理的四大困境:物管费提价难、社会舆论环境黑化物管行业、住宅专项维修资金使用难以及业委会的权责不相称。
针对目前我区的物业管理难题,各常务会长及企业代表提出了相应的建议:一是科学建立物管费提价机制,建立全区物管小区服务等级及收费标准公示平台;二是加大对物管行业的正面宣传;三是对维修资金使用的表决可使用电子平台表决和纸质两种方式,另外可出台应急维修制度;四是细化对业委会的管理细则,建立权责对应的管理制度,增加业委会候选人党员身份的要求。


对于各企业提出的问题及建议,区住建局也作出了相关回应:一是研究在公共决策平台上,建立全区物业管理服务内容公示版块,表明服务与收费之间的关系;二是物业管理协会可加大对行业的正面宣传,提升行业的服务形象;三是我局拟定的《顺德区物业管理办法(送审稿)》已设计了应急维修的支取制度,待区政府颁布后实施;四是《顺德区物业管理办法(送审稿)》已对业委会成立和管理作出了具体的规定,待区政府颁布后实施。另外,对于其他意见和建议,物业管理科将研究其可行性,甄别推进。
 
最后,霍兆华局长肯定了区物业管理协会在我区物业管理行业发展中发挥的积极作用,同时希望协会在加强行业自律、治理行业乱象等方面,切实发挥行业协会作用,在与政府、业主共建共治和谐社会中共同发力。此外,今后要建立常规性的沟通制度,协会要及时向政府反映情况、提出建议,共同推进全区的物业管理行业发展。